główna zawartość
artykuł nr 1

Ogłoszenie Wójta Gminy Mykanów o pisemnym przetargu ograniczonym na sprzedaż nieruchomości

 OGŁOSZENIE

 

WÓJTA GMINY MYKANÓW

 

O PRZETARGU PISEMNYM OGRANICZONYM

z dnia 12 listopada 2015 roku

 

Działając na podstawie art. 28 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt. 4  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2014 r, poz. 518 z późn. zm. ), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2014r, poz. 1490 ze zm.) 

 

ogłasza pisemny ograniczony przetarg na sprzedaż zabudowanej nieruchomości, położonej w miejscowości Czarny Las, stanowiącej własność Gminy Mykanów, ograniczony do podmiotów prowadzących działalność leczniczą.

Wybór formy przetargu pisemnego ograniczonego uzasadnia fakt, że adresowany jest on do podmiotów wykonujących zawód medyczny, które zobowiążą się do nieprzerwanego prowadzenia na nieruchomości zakładu o działalności diagnostycznej i leczniczej.

 

I. Miejsce publikacji ogłoszenia o przetargu:

 

  - tablica ogłoszeń Urzędu Gmin y w Mykanowie

  - Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Gminy w Mykanowie

  - tablica ogłoszeń sołectwa Czarny Las

  - strona internetowa Urzędu www. mykanow. pl

  - prasa codzienna "Gazeta Wyborcza" ( wyciąg z ogłoszenia )

 

II. Opis przedmiotu sprzedaży:

 

  1. Oznaczenie nieruchomości wg ewidencji gruntów:

Obręb: Czarny Las, działka nr 70/6 o powierzchni 0. 1000 ha, która stanowi własność Gminy Mykanów

  1. Oznaczenie wg księgi wieczystej: KW CZ1C/00071725/8
  2. Opis nieruchomości: nieruchomość zabudowana budynkiem Przychodni lekarskiej, zlokalizowana przy ulicy Częstochowskiej 139. Budynek przychodni składa się z 10 pomieszczeń o powierzchni 125 m² .

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum wsi, przy głównej drodze, w zwartej zabudowie mieszkaniowej i zagrodowej.

  1. Sposób zagospodarowania nieruchomości:

 a.  Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość

  przeznaczona jest jako tereny usług z dziedziny służby zdrowia.

 b.  W budynku zlokalizowanym na przedmiotowej nieruchomości, od 2002 roku

  prowadzona jest działalność medyczna – Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

c. Nieruchomość jest oddana w najem na czas nieokreślony. Nabywca wchodzi w prawa

  i obowiązki najemcy z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

 

III. Informacje i warunki uczestnictwa w przetargu oraz zobowiązania oferenta:

 

  Cena wywoławcza w zł.-

340 005 zł. ( słownie: trzysta czterdzieści tysięcy pięć złotych  00/100).

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku VAT nieruchomość jest zwolniona z podatku VAT.

Oferenci winni wpłacić wadium w wysokości 34 000 zł.- na konto Urzędu Gminy w Mykanowie nr 56 8258 0005 2000 0017 6965 0001 oraz złożyć pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z dowodami potwierdzającymi spełnienie warunków uczestnictwa w przetargu.

Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. konto Urzędu Gminy w Mykanowie.

Termin wpłacenia wadium upływa dnia 17 grudnia 2015 roku.

17 grudnia o godz. 15-ej upływa termin pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu wraz z dowodami potwierdzającymi spełnienie warunków uczestnictwa w przetargu.

Wpłacone wadium zostanie:

- zaliczone na poczet nabycia, jeżeli oferent wpłacający wadium wygra przetarg;

- zwrócone w ciągu trzech dni roboczych, licząc od dnia zamknięcia przetargu, jeżeli

  oferent wpłacający wadium nie wygra przetargu;

- zwrócone, jeżeli oferta Oferenta wpłacającego wadium nie została zakwalifikowana

  do części niejawnej przetargu, w ciągu trzech dni roboczych po zakończeniu części

  jawnej przetargu;

- wadium ulegnie przepadkowi w razie uchylenia się od zawarcia umowy Oferenta,

który wygrał przetarg.

- zgłoszenie uczestnictwa należy złożyć w zamkniętej kopercie oznaczonej:

" Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu pisemnym ograniczonym na sprzedaż

  zabudowanej Przychodnią lekarską nieruchomości w Czarnym Lesie "

 

IV. Z uwagi na fakt, że nieruchomość jest użytkowana jako zakład podstawowej opieki

zdrowotnej, przetarg niniejszy ogranicza się do podmiotów wykonujących zawód

medyczny, które zobowiążą się do nieprzerwanego prowadzenia na nieruchomości 

zakładu o działalności diagnostycznej i leczniczej na zasadach określonych w ustawie

z dnia 30 sierpnia 1991 r. o zakładach opieki zdrowotnej  ( Dz. U. z 2007 r. Nr 14,

poz. 89 z późn. zm.) w ramach kontraktu z NFZ.

V. Przetarg przeprowadza Komisja przetargowa powołana przez Wójta Gminy

Mykanów.

VI.  Pisemne oferty należy składać w siedzibie Urzędu Gminy w Mykanowie, ul.

  Samorządowa 1 w Biurze Obsługi Interesanta ( parter budynku A) lub drogą

 pocztową w terminie do dnia 22 grudnia 2015 roku do godz. 11 -ej.

  Na kopercie ofert należy zamieścić następującą informację ,, Oferta – Przetarg na

  sprzedaż nieruchomości zabudowanej Przychodnią Lekarską. Oferty złożone po

  wyznaczonym terminie zostaną zwrócone bez otwierania.

VII.  Zgodnie z § 24 ust. 2 i ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września

2014 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na

zbycie nieruchomości w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz

rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2014 r., poz. 1490 ) – lista

Oferentów zakwalifikowanych do przetargu wywieszona zostanie na tablicy

ogłoszeń tutejszego Urzędu Gminy w dniu 21 grudnia 2015 roku.

 

  VIII. Komisja przetargowa na posiedzeniu w części jawnej przetargu w dniu 22 grudnia

o godz. 12-ej w sali Rady Gminy:

1. dokona otwarcia przetargu, poda liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdzi dowody

wniesienia wadium,

2. dokona otwarcia kopert z ofertami, sprawdzi kompletność złożonych ofert oraz

tożsamość osób, które złożyły oferty,

3. przyjmie wyjaśnienia i oświadczenia zgłoszone przez Oferentów,

4. zweryfikuje oferty i ogłosi, które oferty zostały zakwalifikowane do części

niejawnej przetargu,

5 . zawiadomi Oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu oraz

  zawiadomi o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.

 

 IX. Wymagania dotyczące składanych ofert:

1.   Oferta musi być sporządzona w języku polskim, a walutą ofert winne być PLN.

2.   Oferta powinna zawierać:

2.1. nazwę Oferenta i jego adres, oraz datę sporządzenia oferty,

2.2. aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji

Działalności Gospodarczej

2.3. dokument potwierdzający prowadzenie działalności z zakresu opieki zdrowotnej,

2.4. w przypadku prowadzenia indywidualnej bądź grupowej praktyki lekarskiej

wpis do rejestru prowadzonego przez okręgową radę lekarską,

2.5. wypisy z rejestrów o prowadzonej działalności medycznej winny być

przedłożone w oryginale lub w formie uwierzytelnionej kopii

2.6. oferowaną cenę za nabycie prawa własności nieruchomości nie niższą niż cena

powiększona o postąpienie nie niższe niż 1 %  ceny wywoławczej, czyli kwotę

minimum 3410,00 zł.

 

X.   Złożona oferta i zawarte w niej propozycje nie podlegają negocjacjom.

  Oferent, ustalony jako nabywca nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia

  zamknięcia przetargu, zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy

  sprzedaży.

XI.   Zabezpieczenia.

1.   W umowie sprzedaży zostanie zastrzeżone  prawo pierwokupu dla sprzedającego, które zostanie wpisane do Księgi Wieczystej,

2. W przypadku zbycia nieruchomości przed upływem 10 lat od daty jej 

nabycia, Oferent zobowiązany będzie do zapłaty kary umownej w wysokości 

  100 % kwoty zbycia, jednak nie mniej niż 100 % ceny nabycia od Gminy, w

przypadku gdy Gmina nie skorzysta z prawa pierwokupu.

3.    W przypadku zmiany przeznaczenia nieruchomości przed upływem 10 lat od

  daty jej nabycia, nabywca zapłaci karę umowną w wysokości 100 %  ceny

  nabycia przez niego nieruchomości,

4. Odnośnie zobowiązań określonych w pkt, 2 i 3 Oferent podda się w umowie

sprzedaży nieruchomości rygorowi egzekucji na podstawie art. 777

Kodeksu postępowania cywilnego.

 

XII.  Ze względu na szczególny charakter przetargu i przeznaczenie nieruchomości, Wójt

  Gminy Mykanów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu na każdym etapie

  postępowania, a także zamknięcie przetargu bez wyboru jakiejkolwiek z ofert.

  Z tego tytułu nie przysługuje roszczenie przeciwko sprzedającemu. Oferent ponosi

  wszelkie koszty związane z przygotowaniem oferty i udziałem w przetargu.

 

XIII. Cenę nieruchomości osiągniętą w przetargu należy wpłacić na rachunek Urzędu

  Gminy w Mykanowie przed zawarciem umowy notarialnej. Powyższa kwota

  powinna wpłynąć na konto Urzędu Gminy w Mykanowie nie później niż do dnia

  zawarcia umowy przenoszącej własność.

 XIV. Wszelkie opłaty i podatki związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi

 Kupujący.

 

Wójt Gminy Mykanów

Dariusz Pomada